厦门股票配资公司将其改造为“小火车集装箱商铺”出租

“商场单方涨价，我们还没谈拢，他们的物业竟然连续6次剪断我们的电缆!”近日，陕西西咸新区沣西新城吾悦广场商户程女士向华商报反映说，她已选择报警处理，但案件进展令她难满意。

>>当事人讲述

商场单方涨租金没谈妥

商户电缆多次凌晨被剪断

9月28日上午，程女士告诉华商报大风新闻记者，她自2021年起承包沣西新城吾悦广场西南角户外广场的场地，将其改造为“小火车集装箱商铺”出租，首年租金5万元。

2023年7月续约时，应商场要求将面积扩至306平方米，铺位增至34个，年租金12万元。

“尽管疫情期间亏损严重，我仍坚持经营，就是看上这里的人流量。”程女士说，令她没想到的是，2025年初客流回升，商户渐见希望，却在3月底续约时商场单方提出将年租金从12万元涨至36万元。因自己无法承受，双方重新签约，合同面积改为135平方米(对应15个铺位)，半年租金6万元。之后程女士实际保留了18个铺位，超出合同27平方米。对于超出的面积，商场要求半年租金3万元，她认为过高，双方未达成一致。

谈判期间，6月10日至7月4日，两家商铺的电缆先后7次遭人为破坏(1次拔线头，6次剪电缆)，导致手机维修店铺无法营业，精酿店啤酒酒品变质，损失数千元。

程女士提供的两段监控视频显示，7月1日凌晨2时许，两名身着工服的男子，一人手拿工具箱打开电缆箱操作，疑似破坏电缆，另一人则在旁边站立陪同。7月4日凌晨3时许，又有两名同样身着工服的男子来到电缆箱前，其中一名男子头戴探照灯疑似破坏电缆，另一男子站立陪同。值得注意的是，7月4日凌晨监控画面中，一名男子到达电缆箱前是空手，离开时手上却拿着一截电缆线。

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